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 父母家老破小要装电梯了,住一楼要不要签字

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LZ聪明点,别明着反对,被其他一楼的当靶子。。。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-04-15 13:57:29
...50楼...
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yoann1987[yoann1987] 50楼

LZ聪明点,别明着反对,被其他一楼的当靶子。。。

必须的,主要我妈耳根软


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-04-15 13:58:49
...51楼...
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yoann1987[yoann1987] 50楼

LZ聪明点,别明着反对,被其他一楼的当靶子。。。

弹眼陆经[qq5t44vyyo] 51楼

必须的,主要我妈耳根软

反正你这几天天天回家,看山水做事说话。。。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-04-15 13:59:28
...52楼...
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弹眼陆经[qq5t44vyyo] 51楼

必须的,主要我妈耳根软

yoann1987[yoann1987] 52楼

反正你这几天天天回家,看山水做事说话。。。

楼上两则老太只要看我不在就下来敲门找我妈


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-04-15 14:00:33
...53楼...
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yoann1987[yoann1987] 52楼

反正你这几天天天回家,看山水做事说话。。。

弹眼陆经[qq5t44vyyo] 53楼

楼上两则老太只要看我不在就下来敲门找我妈

这和我房子里选业委会一副吊样


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-04-15 14:01:16
...54楼...
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这种就是政府立法缺失,公布个合理补偿一楼的参考机制,也要打消某些人想靠这个敲竹杠的想法。比如楼上居民事先交一笔钱,每个月抵扣一楼一定水电费,房子卖了就转给下家。这样一楼除了天井又多个优势,也可以长久念下楼上楼下的相互体谅。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-04-15 14:13:39
...55楼...
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我正好要买一楼的房子啊,lz是哪个小区啊?????


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2018-04-15 14:18:41
...56楼...
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小宇宙[suppery4] 56楼

我正好要买一楼的房子啊,lz是哪个小区啊?????

我家隔壁在卖,真新75平方大概350万。

------------------------------------------------------------------------------------------- 大号被封300天
2018-04-15 14:30:08
...57楼...
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楼上都签了,就没你一楼的事了。我建议大家还是不要装,没意思的


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-04-15 19:50:49
...59楼...
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现在这个都是zf在推 估计你不签也不行


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2018-04-15 20:32:29
...60楼...
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其实能有补偿方案是大家共赢的做法

譬如补偿10%的房价,2楼不补,3楼1%,4楼2%,5楼3%,6楼4%这样


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-04-15 20:37:06
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虫二先生[jiaqili] 60楼

现在这个都是zf在推 估计你不签也不行

zf推有补偿方案可以的呀,问题是怎么推法


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-04-15 20:42:15
...62楼...
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川妹一枝花[qqam0p1pzw] 59楼

楼上都签了,就没你一楼的事了。我建议大家还是不要装,没意思的

硬上咯


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-04-15 20:42:29
...63楼...
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与人方便就是与己方便,何必做恶人,签了吧


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-04-15 20:43:03
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就让签字不谈补偿是黑涩会伐


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-04-15 20:44:20
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wxzhs8t9g3[wxzhs8t9g3] 64楼

与人方便就是与己方便,何必做恶人,签了吧

轮不到自己头上,口气都轻松的!


------------------------------------------------------------------------------------------- 你我的相识是一种缘。
2018-04-15 20:44:40
...66楼...
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猴子的救兵[wwwtaobao] 65楼

就让签字不谈补偿是黑涩会伐

签好还要很开心的样子!


------------------------------------------------------------------------------------------- 你我的相识是一种缘。
2018-04-15 20:45:40
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可以锁定价格排序,等6楼卖出的时候,因为安装电梯的增值部分拿出来补贴给其他楼层!



比如原来的6楼是最低价格300万,其他楼层按照3,4,2,1,5,6的排序有每个楼层5%的差价,最贵的3楼可以卖383万。


那按照装了电梯以后的排序就是6,5,4,3,2,1的价格排序,那个时候1楼变成了最低价格,加上通货膨胀之类的,1楼那个时候是最低价格,等于取代之前6楼价格可以卖400万,6楼那个时候可以卖510万,那110万就是6楼装了电梯以后的溢价,这个是改变原状其他楼层的牺牲价值。


所以如果6楼卖出,那这个110万就应该补贴给原来排序在6楼之前的1,2,3,4层!3楼损失了3个排位,4楼损失了1个排位,1楼损失了2个排位,2楼损失了2个排位,5楼不损失排位反而升值不列入计算,那110万就分给3楼41.25万,4楼13.75万,1楼27.5万,2楼27.5万。



------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-04-15 20:46:26
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神の诱惑[dreamsean] 47楼

其实吧心态好一点,我觉得装电梯让六楼的房子升值是的,但这样就说一楼贬值有点问题。不住的房子签不签看你高兴,既然你父母住着,要求补偿太高导致电梯装不成你父母以后楼道里永远都是不受欢迎的人。你父母会不会介意?都要考虑一下。

不要说些没用的,买一楼的客户群体减少,就是贬值!


原来一楼还有不走楼梯的优势卖点,可以补一补照不到阳光的劣势,装了电梯,不大降价卖给赤佬去?


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-04-15 20:48:31
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wxzhs8t9g3[wxzhs8t9g3] 64楼

与人方便就是与己方便,何必做恶人,签了吧

使自己财产贬值,为啥要支持?

退一步讲,弃权不签字不可以吗?


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2018-04-15 20:52:17
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平均律[TuneMaster] 68楼

可以锁定价格排序,等6楼卖出的时候,因为安装电梯的增值部分拿出来补贴给其他楼层!



比如原来的6楼是最低价格300万,其他楼层按照3,4,2,1,5,6的排序有每个楼层5%的差价,最贵的3楼可以卖383万。


那按照装了电梯以后的排序就是6,5,4,3,2,1的价格排序,那个时候1楼变成了最低价格,加上通货膨胀之类的,1楼那个时候是最低价格,等于取代之前6楼价格可以卖400万,6楼那个时候可以卖510万,那110万就是6楼装了电梯以后的溢价,这个是改变原状其他楼层的牺牲价值。


所以如果6楼卖出,那这个110万就应该补贴给原来排序在6楼之前的1,2,3,4层!3楼损失了3个排位,4楼损失了1个排位,1楼损失了2个排位,2楼损失了2个排位,5楼不损失排位反而升值不列入计算,那110万就分给3楼41.25万,4楼13.75万,1楼27.5万,2楼27.5万。


人家六楼不打算出售房屋的话,你让人家从哪里给你补偿这100多万。


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2018-04-15 20:52:57
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补偿拿好,20万起版。房子出租每月5000.

色色一一,去苏州皇冠娱乐网,房租只要1000多,还有家具。

每天舞厅奶奶摸摸,带只小逼回来同居搓搓


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-04-15 20:54:56
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平均律[TuneMaster] 68楼

可以锁定价格排序,等6楼卖出的时候,因为安装电梯的增值部分拿出来补贴给其他楼层!



比如原来的6楼是最低价格300万,其他楼层按照3,4,2,1,5,6的排序有每个楼层5%的差价,最贵的3楼可以卖383万。


那按照装了电梯以后的排序就是6,5,4,3,2,1的价格排序,那个时候1楼变成了最低价格,加上通货膨胀之类的,1楼那个时候是最低价格,等于取代之前6楼价格可以卖400万,6楼那个时候可以卖510万,那110万就是6楼装了电梯以后的溢价,这个是改变原状其他楼层的牺牲价值。


所以如果6楼卖出,那这个110万就应该补贴给原来排序在6楼之前的1,2,3,4层!3楼损失了3个排位,4楼损失了1个排位,1楼损失了2个排位,2楼损失了2个排位,5楼不损失排位反而升值不列入计算,那110万就分给3楼41.25万,4楼13.75万,1楼27.5万,2楼27.5万。


神の诱惑[dreamsean] 71楼

人家六楼不打算出售房屋的话,你让人家从哪里给你补偿这100多万。

锁定就可以了,同样其他楼层卖出的时候,五、六楼还没有出售过,那么其他楼层的买家可以继承这个差价补偿权。



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2018-04-15 20:56:09
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来自:皇冠现金
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先说说对一楼有什么影响? 有不装到一楼家里,现在人性已经到了对自己无益的事情就是有害的咯~? 那如果没有什么影响,没什么害处干嘛不让楼上邻居收益呢~ 我也觉得思路蛮奇怪的,就是说,我么好处,跟我伐的噶~ 楼上的也别想舒服! 就这个思路了咯现在?


------------------------------------------------------------------------------------------- 骨头伐要轻~
2018-04-15 21:00:44
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来自:皇冠现金.虹口
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niuniu[O021] 11楼

我住4楼的,如果小区装电梯,1楼敢不签,保证他没好日子过

故意伤害致他人死亡的见过不少了, 你敢不敢?


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-04-15 21:05:39
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来自:皇冠现金
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鸟哥[yaoyaoni] 74楼

先说说对一楼有什么影响? 有不装到一楼家里,现在人性已经到了对自己无益的事情就是有害的咯~? 那如果没有什么影响,没什么害处干嘛不让楼上邻居收益呢~ 我也觉得思路蛮奇怪的,就是说,我么好处,跟我伐的噶~ 楼上的也别想舒服! 就这个思路了咯现在?

容积率改了不是影响?按照你的逻辑,顶楼再搭建房屋也没有影响到别人,为啥不允许?


抢了1楼不走楼梯的优势与买家群体,使1楼大降价不是影响?



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2018-04-15 21:06:57
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来自:皇冠现金
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有补偿尺寸伐啦??没有的话就看是不是能和楼上那么多家撕破脸去搞了,要做好长期抗战的准备


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2018-04-15 21:07:29
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来自:皇冠现金.卢湾
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鸟哥[yaoyaoni] 74楼

先说说对一楼有什么影响? 有不装到一楼家里,现在人性已经到了对自己无益的事情就是有害的咯~? 那如果没有什么影响,没什么害处干嘛不让楼上邻居收益呢~ 我也觉得思路蛮奇怪的,就是说,我么好处,跟我伐的噶~ 楼上的也别想舒服! 就这个思路了咯现在?

就是最好一百万到手,里面搞核武器都特吾伐得噶额思路。老破小道路说画停车位就画,也没人来叫嘛。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-04-15 21:07:40
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来自:皇冠现金.长宁
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发帖:89+1480

让我签的时候我问具体的安装规划和方案,和我说没有的,那我说空谈的没法同意,不同意签上去


------------------------------------------------------------------------------------------- 那么多告诫要遵从,那么多原则要照办,还有那么多道德观念要信守。有那么多东西左右你以至你的内心皇冠娱乐网丧失了自发性。你误入歧途,并不是因为任何邪恶的势力,而是那些做好事的人。
2018-04-15 21:08:22
...79楼...
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来自:皇冠现金
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电梯马达在楼上的,又不会影响你家,想不出为啥会难卖?六楼好卖了,帮你搭嘎伐,又不是只有一个人买房,买房的人多了去,有人就是喜欢有天井的房子。

做人善良一点,给别人方便就是给自己方便,还补贴你房价的10%,做梦


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-04-15 21:08:58
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来自:皇冠现金
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鸟哥[yaoyaoni] 74楼

先说说对一楼有什么影响? 有不装到一楼家里,现在人性已经到了对自己无益的事情就是有害的咯~? 那如果没有什么影响,没什么害处干嘛不让楼上邻居收益呢~ 我也觉得思路蛮奇怪的,就是说,我么好处,跟我伐的噶~ 楼上的也别想舒服! 就这个思路了咯现在?

坑缸板上掷骰子[Kissail] 78楼

就是最好一百万到手,里面搞核武器都特吾伐得噶额思路。老破小道路说画停车位就画,也没人来叫嘛。

画停车位,每户居民都有权享受,装电梯,1楼享受什么? 只有受害、贬值!


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2018-04-15 21:09:40
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来自:皇冠现金.黄浦
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换了我是老破小底楼,直接拒绝签字。

不谈补偿,不要商量,一口回绝。

不要羞答答担心这个担心那个的,更加不要试图去谈补偿,

因为楼上的嘴脸想都想得出,最好一分不出装电梯,

如果你要了他们的补偿,木已成舟以后,日子更加不会好过。



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2018-04-15 21:10:20
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来自:皇冠现金
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鸟哥[yaoyaoni] 74楼

先说说对一楼有什么影响? 有不装到一楼家里,现在人性已经到了对自己无益的事情就是有害的咯~? 那如果没有什么影响,没什么害处干嘛不让楼上邻居收益呢~ 我也觉得思路蛮奇怪的,就是说,我么好处,跟我伐的噶~ 楼上的也别想舒服! 就这个思路了咯现在?

平均律[TuneMaster] 76楼

容积率改了不是影响?按照你的逻辑,顶楼再搭建房屋也没有影响到别人,为啥不允许?


抢了1楼不走楼梯的优势与买家群体,使1楼大降价不是影响?


楼上搭房子,对房屋承重造成影响,违章搭建本身法律法规就不允许。不管一楼允不允许,都会有人管~   跟老小区改造加装电梯本来就不是一回事情。

造个电梯抢了1楼不走楼梯的优势~  这倒很难苟同了~  这本身就是内心思想在作怪嘛~



------------------------------------------------------------------------------------------- 骨头伐要轻~
2018-04-15 21:13:57
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弹眼陆经[qq5t44vyyo] 楼主

父母一楼,说是要装电梯了,来让签字同意,我妈说楼上老头老太方便人家,我意思电梯一装1楼房子以后难卖,TF帮我分析下利弊

你跟6楼商量下对调一下你就签


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2018-04-15 21:14:27
...84楼...
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想回到过去[baoguanqiu] 12楼

补偿肯定要谈,两手空空就不签,你放火吗

黑白无常[liu3254] 23楼

着火了1楼能逃出去,楼上的怎么逃?

楼上跳下来


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2018-04-15 21:14:54
...85楼...
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平均律[TuneMaster] 76楼

容积率改了不是影响?按照你的逻辑,顶楼再搭建房屋也没有影响到别人,为啥不允许?


抢了1楼不走楼梯的优势与买家群体,使1楼大降价不是影响?


鸟哥[yaoyaoni] 83楼

楼上搭房子,对房屋承重造成影响,违章搭建本身法律法规就不允许。不管一楼允不允许,都会有人管~   跟老小区改造加装电梯本来就不是一回事情。

造个电梯抢了1楼不走楼梯的优势~  这倒很难苟同了~  这本身就是内心思想在作怪嘛~


那我问你,现在不装电梯的老公房,1楼与6楼哪个均价高?


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2018-04-15 21:15:27
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拧的弄算无路道粗[lhdjs] 39楼

装电梯要看对自己的房子通风采光有没有影响,有影响就拒绝,没影响就谈补偿,签协议以后电梯费和维修费基金和你没有关系

说一句万一到时候电梯坏了没人肯出钱维护这个电梯就闲置了?再开始走楼梯?


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2018-04-15 21:16:50
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神の诱惑[dreamsean] 47楼

其实吧心态好一点,我觉得装电梯让六楼的房子升值是的,但这样就说一楼贬值有点问题。不住的房子签不签看你高兴,既然你父母住着,要求补偿太高导致电梯装不成你父母以后楼道里永远都是不受欢迎的人。你父母会不会介意?都要考虑一下。

也不要补偿 楼下的房子换到楼上,请桑罚


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2018-04-15 21:18:24
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相由心生[sam1971] 80楼

电梯马达在楼上的,又不会影响你家,想不出为啥会难卖?六楼好卖了,帮你搭嘎伐,又不是只有一个人买房,买房的人多了去,有人就是喜欢有天井的房子。

做人善良一点,给别人方便就是给自己方便,还补贴你房价的10%,做梦

老公房是可交易楼市的底层,滚   地     龙不能交易!

所以买家群体就这么大,就是几个楼层之间互相竞争,今天相对最有钱的买家是买3楼,装了电梯以后他就去买6楼了!

本来买1楼的人觉得不走楼梯比照不到阳光更重要,所以现在1楼均价比6楼高,装了电梯,又照不到阳光,不大降价卖给赤 佬去?




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2018-04-15 21:20:16
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平均律[TuneMaster] 68楼

可以锁定价格排序,等6楼卖出的时候,因为安装电梯的增值部分拿出来补贴给其他楼层!



比如原来的6楼是最低价格300万,其他楼层按照3,4,2,1,5,6的排序有每个楼层5%的差价,最贵的3楼可以卖383万。


那按照装了电梯以后的排序就是6,5,4,3,2,1的价格排序,那个时候1楼变成了最低价格,加上通货膨胀之类的,1楼那个时候是最低价格,等于取代之前6楼价格可以卖400万,6楼那个时候可以卖510万,那110万就是6楼装了电梯以后的溢价,这个是改变原状其他楼层的牺牲价值。


所以如果6楼卖出,那这个110万就应该补贴给原来排序在6楼之前的1,2,3,4层!3楼损失了3个排位,4楼损失了1个排位,1楼损失了2个排位,2楼损失了2个排位,5楼不损失排位反而升值不列入计算,那110万就分给3楼41.25万,4楼13.75万,1楼27.5万,2楼27.5万。


神の诱惑[dreamsean] 71楼

人家六楼不打算出售房屋的话,你让人家从哪里给你补偿这100多万。

6楼换到一楼可以发?


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2018-04-15 21:20:38
...90楼...
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给补贴就考虑签字

撒都没有补偿的话脑子坏掉了才签


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2018-04-15 21:22:18
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相由心生[sam1971] 80楼

电梯马达在楼上的,又不会影响你家,想不出为啥会难卖?六楼好卖了,帮你搭嘎伐,又不是只有一个人买房,买房的人多了去,有人就是喜欢有天井的房子。

做人善良一点,给别人方便就是给自己方便,还补贴你房价的10%,做梦

方便只卵要么 觉得爬不动楼房子卖了同样地段1楼买不到?


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-04-15 21:22:36
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来自:皇冠现金.黄浦
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呵呵,只要zF在推,你同不同意有用吗?先做个样子让你签字走个形式,不签么弃权,不同意么来个75%同意就通过。兔子是政大于法,还让P民做恶人斗来斗去,在我看来只要不影响采没噪音就弃权吧。这个现在是强推,靠老百姓是阻止不了的。


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2018-04-15 21:23:43
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已隐藏 2 层叠楼[点击展开]

平均律[TuneMaster] 76楼

容积率改了不是影响?按照你的逻辑,顶楼再搭建房屋也没有影响到别人,为啥不允许?


抢了1楼不走楼梯的优势与买家群体,使1楼大降价不是影响?


鸟哥[yaoyaoni] 83楼

楼上搭房子,对房屋承重造成影响,违章搭建本身法律法规就不允许。不管一楼允不允许,都会有人管~   跟老小区改造加装电梯本来就不是一回事情。

造个电梯抢了1楼不走楼梯的优势~  这倒很难苟同了~  这本身就是内心思想在作怪嘛~


房屋承重影响毛线?有些小区直接为了造电梯楼上再造一层房子卖掉的钱造电梯……你说这属于违章罚?改变容积率。关键违章这个词出自谁口,老百姓口中那没用。


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2018-04-15 21:25:29
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相由心生[sam1971] 80楼

电梯马达在楼上的,又不会影响你家,想不出为啥会难卖?六楼好卖了,帮你搭嘎伐,又不是只有一个人买房,买房的人多了去,有人就是喜欢有天井的房子。

做人善良一点,给别人方便就是给自己方便,还补贴你房价的10%,做梦

xzzy4005[xzzy4005] 92楼

方便只卵要么 觉得爬不动楼房子卖了同样地段1楼买不到?

如果他现在是5,6楼的,按照现在均价肯定要贴钱的。


他想挖别人肉,让自己财产增值!  还要说的自己很高尚,别人很缺德!


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2018-04-15 21:25:55
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来自:皇冠现金
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我感觉解决这事很简单,给一楼的天井面积计入产证,反正一楼天井本来就大部分是搭掉的

------------------------------------------------------------------------------------------- Asia3
2018-04-15 21:26:19
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别签 是我 肯定不同意


------------------------------------------------------------------------------------------- 爱吃 会吃 能吃是福
2018-04-15 21:26:25
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补偿五十万 可以考虑


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-04-15 21:26:30
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小夹板[zsz_1] 93楼

呵呵,只要zF在推,你同不同意有用吗?先做个样子让你签字走个形式,不签么弃权,不同意么来个75%同意就通过。兔子是政大于法,还让P民做恶人斗来斗去,在我看来只要不影响采没噪音就弃权吧。这个现在是强推,靠老百姓是阻止不了的。

我住顶楼的我也不要装电梯, 还要自己出个十几万吃饱了,改造也不要改 要么拆迁别的算了不要弄……


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-04-15 21:27:38
...99楼...
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引用20楼@ 特雷西00 发表的:

首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围

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主题: 父母家老破小要装电梯了,住一楼要不要签字
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