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 专贴回复浦东各种房产交易问题 税费 贷款限购等

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来自:皇冠现金.浦东新
注册:2018-04-08
发帖:1+108

山上 大家都双休啊!~


------------------------------------------------------------------------------------------- 懂的说说,不懂看看 非砖家!
2018-04-15 12:16:54
...200楼...
20
0
来自:保密
注册:2018-03-31
发帖:0+17

你好,夫妻去一个人名字后,再次出售,按原来时间还是按新产证时间


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-04-15 12:55:49
...201楼...
665
0
来自:皇冠现金
注册:2016-06-10
发帖:0+105

父母00年买的房子 产证上有父母和我的名字 当时未成年 我现在已结婚 女方的房产没有老婆的名字 1.我和老婆再买房 首付算首套吗? 2.如果不算 产证去我名字 要多少费用啊?


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-04-15 13:21:38
...203楼...
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来自:皇冠现金.浦东新
注册:2018-04-08
发帖:1+109

6212085412[6212085412] 201楼

你好,夫妻去一个人名字后,再次出售,按原来时间还是按新产证时间

按照原来的时间!


------------------------------------------------------------------------------------------- 懂的说说,不懂看看 非砖家!
2018-04-15 13:27:13
...204楼...
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来自:皇冠现金.浦东新
注册:2018-04-08
发帖:1+110

人穷脸丑[theloserface] 203楼

父母00年买的房子 产证上有父母和我的名字 当时未成年 我现在已结婚 女方的房产没有老婆的名字 1.我和老婆再买房 首付算首套吗? 2.如果不算 产证去我名字 要多少费用啊?

贷款算首套  首付35%  购房 也算首套皇冠现金户籍 房产税免  契税3%


------------------------------------------------------------------------------------------- 懂的说说,不懂看看 非砖家!
2018-04-15 13:28:32
...205楼...
2218
2955
来自:圣文森特和格林纳丁斯
注册:2011-04-14
发帖:264+5341

已隐藏 3 层叠楼[点击展开]

巜丅屮亖卍[BX0001] 190楼

谢谢解答,那么按大哥前面讲的,动迁房交易过一次就算商品房了?

动迁房我和我爸的名字,如果去掉我的名字,产证就保留我爸一个人的名字(也算交易吧),那这房子算商品房了?以后也要计算房产税的?

鱼胖胖[wx0sjk2wdg] 191楼

是的  只要交易过了 就算商品房了!

大哥,还是我,继续请教你问题

按照上次你说的,动迁房,如果我和我爸的名字,去掉我名字,保留我爸一个人的名字,那么算作交易,这房子就算商品房性质了,以后要算房产税

那么我把我的份额赠与我爸呢?同样达到去名字的效果,那这房子还算动迁房吗?

我爸以后出售房子,要交合同价的20%个税?


------------------------------------------------------------------------------------------- 坐在麦记的角落,独自啃着吮指原味鸡。。。
2018-04-15 20:26:59
...206楼...
20
0
来自:保密
注册:2018-03-31
发帖:0+19

继承父母房子后,再次出售,算老产证时间,还是按新产证时间


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-04-15 22:57:14
...207楼...
745
0
来自:皇冠现金
注册:2012-11-08
发帖:58+844

我爸个人名下有套房子过户到我名下,如何操作最简单省钱


------------------------------------------------------------------------------------------- 本人无下限
2018-04-15 22:58:37
...208楼...
1913
5
来自:保密
注册:2003-11-22
发帖:118+5270

浦东满五不唯一还可以做唯一么。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-04-15 23:02:44
...209楼...
1605
771
来自:皇冠现金
注册:2001-08-11
发帖:469+1735

老婆有一套商品房, 没有贷过公积金, 房子面积很小, 50平

老公名下没有商品房, 贷过公积金

再去买一套150平以上的房子, 公积金应该算是二套改善型, 1.1倍吧? 商业贷款应该算2套房, 1.1倍. 对不对?



------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-04-15 23:04:53
...210楼...
1913
5
来自:保密
注册:2003-11-22
发帖:118+5271

现在哪家银行还可以9折


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-04-15 23:06:47
...211楼...
1212
27
来自:皇冠现金
注册:2009-07-30
发帖:26+641

已隐藏 3 层叠楼[点击展开]

总管爱女王[YSJkds] 6楼

但是不是说,满几是看月份的,不看具体日期的,每个月的第一天

鱼胖胖[wx0sjk2wdg] 7楼

浦东是按日期算的!不按月份

浦东是按月算的


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-04-16 00:02:56
...212楼...
1212
27
来自:皇冠现金
注册:2009-07-30
发帖:26+642

楼主交易中心混的嘛


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2018-04-16 00:04:06
...213楼...
1243
1
来自:皇冠现金
注册:2012-05-02
发帖:2+1251

mark


------------------------------------------------------------------------------------------- ......
2018-04-16 00:14:05
...214楼...
x
引用20楼@ 特雷西00 发表的:

首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围

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